定位胆个位稳赚公式

当前位置:主页 > 房产 > 正文

被日本国民联手干掉的地产大佬曾拥有全国16土地

时间:2019-10-07 19:49 来源:未知 编辑:admin

核心提示

上个世纪80年代,是日本地产的黄金年代。有人将这个年代的日本地产和现在的中国相提并论,但日本地产的膨胀和泡沫更为夸张,也因此诞生了一位可以说前无古人,也很难后有来者...

  上个世纪80年代,是日本地产的黄金年代。有人将这个年代的日本地产和现在的中国相提并论,但日本地产的膨胀和泡沫更为夸张,也因此诞生了一位可以说“前无古人”,也很难“后有来者”的超级富豪。

  这位富豪有多“壕”呢?你别看今天中国富豪那么风光,在他面前都是小弟。王健林巅峰时期的财富为242亿美元,但他的财富★▽…◇是王健林的6倍。要知道,就算是今天的世界首富贝索斯,身价高达1500亿美元,也比不上他。

  在巅峰时期,他拥有日本全国1\6的土地,员工总数超过10万人,家族的总身价高达1650亿美元。

  他就是90年代当之无愧的日本首富,世界首富,西武集团的掌门人——堤义明。

  日本“经营之神”松下幸之助曾说:“堤义明君是集创业与守业于一身的第二代,他身上所特有的帝王素质,如果是在古代,他就是中国唐太宗那样的盛世明君!是中兴之祖!”

  索尼创始人盛田昭夫曾感叹:“既生瑜,何生亮?我的最大不幸,就是我与堤义明生于同代。”

  可这样一位有着帝王素质的地产大亨,却在近20年来销声匿迹,几乎都快要被人遗忘了。就像当初辉◆■煌的日本房地产一样,经历了一次惨痛的失败之后,再也没能重新登上光鲜的舞台,只能在阴暗的角落里,回味当年的荣▪▲□◁光。

  堤义明的失败是时代性的,也是戏剧性的。日本的房地产泡沫是全民一起堆起来的,而堤义明,也是被日本国民联手干掉的。

  堤义明是一位富二代,出生于一个地产世家。他的父亲堤康次郎是日本战后第一批暴发户。堤康次郎是一个非常好色的人,不仅男女关系混乱,还同时娶了三个老婆,堤义明就是第三个老婆的孩子。

  作为“小妾”的孩子,堤义明本来在这个家里的地位很低,但他的那两个哥哥在性格上没有◇=△▲继承父亲的强硬,只有堤义明的性格很像父亲。有一次,他的★◇▽▼•父亲叫他跪下认错,然后出门去了,两天后回来,发现堤义明已经跪了两天,从此开始,父亲便很认可这个儿子,以至于后来没有按照日本传统,把家业给长子继承,而是给了堤义明。

  1964年,堤康次郎去世,29岁的▽•●◆堤义明接过了西武集团掌门的位置,开始大展身手。

  这个时候的日本房地产,还没有迎来春天,日本政府正打算改革税制来抑制地价的上涨。

  堤义明通过内幕人员得到了这个消息,于是把资金从东京的地★△◁◁▽▼产行业撤出,进军了娱乐业,大赚了一笔,也向大家证明了自己接班人的能力,从此之后,西武集团没有人不服他的经营能力。

  这一次,堤义明再次赌上了全部身家,他不仅把所有的钱都投入了楼市,还向银行借了一大笔钱,用于房地产开发。

  顷刻间,一幢幢物业拔地而起,一波波热钱涌入楼市,堤义明迎来了人生的巅峰,他买下了日本1\6的商业土地,整个集团拥有的财富估值高达1650亿美元。

  那个时候的日本,光是东京所有的地产估值,差不多都可以买下美国所有的地产了。全世△▪▲□△界都在惊叹着“日本奇迹”,从一个战后废墟遍地的穷国,发展成为全球第二大经济体,东亚地区唯一的发达国家,美国的许多学者都把赞美之词给予了日本,甚至喊出了“日本第一 ”的口号。

  堤义明不仅做住宅地产,还做▲=○▼商业地产,盖了许多大型商场,琳琅满目的商品,彻底释放了日本人的消费欲望,几乎都是“暴富”的日本国民,沉浸在“消费主义”的物欲之下,花明天的钱,花借来的钱,只为一夜的狂欢。

  堤义明就在一边盖楼,一边盖商场中创造着他的商业奇迹,但他没有预料到泡沫的破灭,几乎就在一瞬之间。

  1990年,日本政府一个小小的举动——上调准备金利率,瞬间成为压垮骆驼的最后一根稻草。日本的房地产泡沫被刺破了,作为最大○▲-•■□的地产商,堤义明所受到的冲击也最大。

  买不起房子的,好不容易买了房子刺客还不起贷款的,借钱买房子房价崩了走投无路的,全部将火撒在了堤义明身上。大家都觉得,就是这●样的奸商大量购买土地,炒高了楼价,一手制造出了世纪泡沫,害得大家往楼市这样的火坑里跳,毁掉了一代人的•□▼◁▼人生

  而早已习惯了“消费主义”的日本人,随着经济的发展停滞,消费能力大减,看着想买的商品买不起,也把火撒在了堤义明的身上。因此日本开始流行起“消费主义”的反面——“断舍离”,“食草族”,除了最基本的生活用品,什么都不买,什么也没欲望,不奋斗,不拼搏,就用最低的成本混吃等死。

  日本社会因此成立了许多“反堤义明联盟”,宣扬堤义明的罪恶,他的许多负面新闻纷纷登上了头条。

  比如堤义明继承了父亲好色的性格,与偶像◇•■★▼明星、美女秘书、酒店公关甚至奥运选手都有过不正常的男女关系。比如堤义明对员工异常苛刻,见到有员工浪费米饭都要大发雷霆。比如堤义明刚愎自用,宣扬“宁用奴才不用人才”等等。

  但这些负面新闻都不足以让堤义明彻底失败,毕竟他就算在这危机中损失了大量财富,身价还是有几十亿美元,还是一位超级富豪,可以为◇…=▲所欲为。

  那一年,日本修改了证券法,堤义明因为虚报母公司持股比例而被捕,10月判入狱30个月罚款500万日元。其实,虚报母公司持股比例这样的做法,在过去的日本企业中很常见,有十分之一的日本上市公司,后来都承认自己这么干过。堤义明对于这样的罪名很无奈,他说:“我们40年来一直是这么做的,法律变了,怎么能让我们负责呢?”

  看着这位“国民公敌”入狱,日本人民开心得不行,日本政府用这样的方式让堤义明入狱,仿佛就是在顺应民意。

  最大的房地产商倒台了,让日本人民沉浸在“消费主义”的大佬入狱了,可是日◆●△▼●本•☆■▲的房地产泡沫,全民的“消费主义”都让堤义明一个人来负责,是不是有点冤枉?

  就像许多国家的国民在面对高房价时,都把责任推给贪婪的地△▪▲□△产商,可如果地产泡沫破碎了,又该怪谁呢?

  日本的80年代,不是一两个地产大佬在炒房,而是全民炒房。炒一套房子就可以少奋斗20年,那谁不想来分一块蛋糕呢▲★-●?银行的钱那么好借,只要有一份正式的工作就可以贷款,拿别人的钱来炒房,傻子才不这么干呢。

  日本的“消费主义”,不是一两个商业大佬造成的,而是“虚假繁荣”之下,全民金钱观念的变化造成的。那时候的日本人,不仅在国内买买买,还飞到世界各地买买买。

  人暴富之后,就会陷入“消费主义”的陷阱里,用不断的购买来弥补之前的贫穷,社会的攀比风气又促进了购物的虚荣之风。

  如果一定要为高房价和地产泡沫破灭的痛苦找到负责人,我想,每个人都★-▷•●●=•▽该被点名。日本政府之所以宁愿经历经济停滞的阵痛,也要主动刺破泡沫,就是不愿看到让国民的人生被地产绑架。

  好在今天的日本吸取▪•★了教训,炒房再也没有成为☆△◆▲■社会风气,国民的金钱观也开始归于理智。

  日本是一个很排外的国家,资源、技术、工厂都不愿意卖给外国人,但房子却巴不得外国人来买。尽管这些年因为东京奥运会的缘故,房产市场利好,但日本人还是很少去碰房子,之前的失败真是把他们搞怕了。

定位胆个位稳赚公式

  • 被日本国民联手干掉的地产大佬曾拥有全 被日本国民联手干掉的地产大佬曾拥有全

    上个世纪80年代,是日本地产的黄金年代。有人将这个年代的日本地产和现在的中国相提并论,但日本地产的膨胀和泡沫更为夸张,也因此诞生了一位可以说前无古人,也很难后有来者...

  • 特写 地产中介人的黄金周 特写 地产中介人的黄金周

    这个行业不缺高薪,也不缺守着底薪苦苦挣扎的新人。几个月内,如果业绩靠谱,就可以从新人跃升至经理级。 他们在一线城市的焦虑,可能来自每一天与同行谍战般的斗智斗勇,拿健...

  • 有哪些经典的旅游营销策划案例? 有哪些经典的旅游营销策划案例?

    十一国庆黄金周是一个重要的营销节点时机,旅游营销是逢年过节时的一种普遍的营销方式,不少旅游景点更是把社会化营销作为提升品牌的好机会。 与旅游相关的产业◆▼要怎么出奇...

  • 网络谈话类节目将被严查脱口秀与网剧、 网络谈话类节目将被严查脱口秀与网剧、

    一线日,广电总局下发通知,要求对所有谈话类节目进行全面排查,问题节目禁止上线播出。之后上线的谈话类节目,将和网大、网剧一样执行两次审核、两次备案,只有审核成片,拿...

  • 看《偷拐抢骗》领略英伦式幽默 看《偷拐抢骗》领略英伦式幽默

    这部电影讲了一位经营黑市拳击的经理名叫土耳其,他遇到了一些经◁☆●○△营上的麻烦,他安排比赛的选手被别人击倒不能参赛,他只能周旋于黑帮老大和☆△◆▲■吉普赛人中间...

  • 新闻早茶丨广东民办中小学不得面试 市教 新闻早茶丨广东民办中小学不得面试 市教

    4月2日,广东省教育厅举行2019年普通中小学招生入学工作通气会,会上提出,民办学▼▼▽●▽●校不得组织面试,佛山日报记者第一时间采访了市◆◁教育局并得到回应,目前正在着...

  • 【行业动态】汽车行业有多冷:大众停止 【行业动态】汽车行业有多冷:大众停止

    近日,知乎上一个帖子大众停止招收机械专业毕业生在机械圈引起了不小的震动,可谓人心惶惶,有风雨欲来之势。 在大众2020年高校预开发选拔项目签约情况说明中,大众表示今年汽...

  • 不丹 避世佛国的八大怪事 不丹 避世佛国的八大怪事

    虽然经济相当落后,是亚洲最不发达的国家之一,却又是一个幸福感满满◁☆●○△的地方。 而作为世界上最年轻的君主制国家,这里还保持着许多古老的习俗,和现代化浪潮似乎格格...

  • 世界八大禁地中国有一处上榜你知道几个 世界八大禁地中国有一处上榜你知道几个

    绚丽灿烂的风景,神秘莫测的禁地,今天和大家分享一下那些深藏在世界各个角落被标上危险标签的著名景点。 美国死亡谷。死亡谷位于美国西海岸,加州与内达华州的交界处。山谷占...